Porque construir com alvenaria estrutural?

A alvenaria estrutural com blocos de concreto apresenta vantagens muito superiores aos outros tipos de alvenarias, tais como confiabilidade, qualidade garantida por normas, ensaios e pelo Selo da Qualidade, custos competitivos e benefícios à sociedade.

O emprego de alvenaria  estrutural como suporte de edifícios não se constitui em uma inovação tecnológica recente. Na realidade, até o início deste século a alvenaria era o mais utilizado, seguro, durável, e o único aceito na estruturação de edificações de grande porte. Em São Paulo, o exemplo mais destacado desta utilização é o Teatro Municipal, inaugurado em 1911 e totalmente estruturado em paredes de alvenaria resistente.

O extraordinário crescimento do mercado imobiliário nos últimos anos tem levado ao aumento na demanda por sistemas construtivos que aliem economia e qualidade técnica, sempre de olho na equação final clientes satisfeitos e aumento das margens de lucro apertadas. Afinal, empreendimentos como os desenvolvidos para oprograma Minha Casa, Minha Vida, lançado pelo governo federal se propõe a construir 1 milhão de moradias num prazo relativamente curto, o que exigem controle preciso de todos os componentes da construção.

Esse sistema construtivo, que utiliza a alvenaria estrutural com blocos de concreto oferece solução eficaz, testada em empreendimentos públicos e privados há mais de três décadas e que, ao longo desse tempo, evoluiu extraordinariamente. Hoje, grandes construtoras recorrem ao sistema construtivo de alvenaria estrutural com blocos de concreto para imprimir métodos produtivos industrializados, diminuir cronograma, garantir custos e qualidade.

O desenvolvimento técnico do sistema inclui completa normalização dos materiais (blocos), produzidos com garantia de resistência e uniformidade, por exemplo, e dos serviços envolvidos (projeto, construção da estrutura, execução de instalações e acabamento). A somatória desses elementos montou o alicerce para o enorme salto técnico-econômico no sistema construtivo de alvenaria estrutural com blocos de concreto.

                                           

Estudos realizados por especialistas em construção, comprovam que a alvenaria estrutural com blocos de concreto permite reduzir o custo das obras em até 30% (em torres de até quatro pavimentos) e 15% (em torres com 20 pavimentos), com ganhos ambientais, por praticamente não gerar rejeitos de canteiro e quase não utilizar fôrmas e escoras de madeira.

A construção civil brasileira tem hoje fornecedores de blocos de concreto qualificados, analisados por instrumentos como o Selo de Qualidade, fornecido sob critérios rigorosos de inspeção pela Associação Brasileira de Cimento Portland.

É importante deixar claro que qualquer alteração em paredes dos apartamentos, deve ser consultada à empresa resposável pela construção do edifício. Assim, a alvenaria estrutural com blocos de concreto é a melhor alternativa, para construtores e incorporadores, para seus clientes, que compram qualidade a custos menores, e para a sociedade, pelo seu potencial de emprego e geração de renda.

Fonte: Construtora Módulo

Dicas para contratar empresas de construção civil para sua obra!!!

As empresas de construção civil podem construir sua casa de forma prática deixando você mais tranquilo, pois você pode optar por deixar todo trabalho com a empresa, inclusive a compra de materiais, mas tem que tomar alguns cuidados quando for contratar.

Antes de tudo você deve saber se a construtora tem referências no mercado de construção civil. Não só saber, mas conferir de fato. Assim você pode conversar com os clientes da construtora e tirar suas dúvidas. Isso é fundamental na hora de contratar uma empresa de construção.

Outra dica importante é você conferir o CNPJ da empresa no Ministério do Trabalho. Verifique se ela não tem nenhuma pendência, pois o Ministério do Trabalho disponibiliza tudo sobre a empresa.

Outra dica fundamental é você saber se o material usado nas obras da construtora é de boa qualidade. Como você faz isso? Muito simples, basta pedir a cópia de notas fiscais dos depósitos de construção onde os materiais são comprados. Nela tem tudo sobre os materiais e se eles são, realmente, de primeira qualidade.

Você também pode conferir o acabamento! Olhe se não tem paredes tortas, janelas desniveladas, piso com o caimento na direção contrária, se as tubulações não estão entupindo com frequência, e muitas outras coisas que você deve conferir.

Obs.: tenha sempre seu projeto aprovado por um engenheiro com o CREA registrado.

Fonte: Com informações de Jornal da Economia

Massa DunDun: a Inovação da Argamassa!!!

Desenvolvida pela empresa FCC, para substituir a argamassa convencional feita através da mistura de cimento, cal, areia e água, a Massa DunDun é uma argamassa polimérica que inova a forma de assentamento de tijolos e blocos na construção civil.

Além tornar a mão de obra mais produtiva, é um produto que foi concebido visando a redução de custos e o meio ambiente. Por não levar cimento nem areia em sua composição, a Massa DunDun é ecologicamente sustentável, pois contribui com redução da extração de areia dos leitos dos rios e influencia na diminuição das emissões de CO2.

Segundo a empresa, trabalhando com a argamassa convencional, um pedreiro e dois ajudantes são capazes de assentar em média 850 tijolos em oito horas de trabalho, enquanto que com a Massa DunDun, o mesmo trabalho pode ser realizado nas mesmas condições, mas com somente um pedreiro e um ajudante, em apenas 3 horas. Menor custo por m² de parede, rapidez, produtividade, sem gerar sujeira e desperdício, são vantagens que irão influenciar na construção se o produto realmente tiver aceitação no mercado.

FONTE: Blog da Engenharia

Cuidados no Reaproveitamento da Água da Chuva!!!

Coleta de água da chuva

Apesar de ser uma técnica relativamente simples, o aproveitamento de água da chuva possui requisitos mínimos que devem ser respeitados para garantir o funcionamento do sistema e, principalmente, para assegurar a qualidade dos volumes coletados.

O telhado ou a laje de cobertura da edificação funcionam como área de captação. "Jamais deve-se fazer a captação a partir de pisos", explica o pesquisador Luciano Zanella, do Instituto de Pesquisas Tecnológicas de São Paulo (IPT).

Calhas e tubos direcionam facilmente as águas até um reservatório, mas é preciso prever um sistema de tratamento, cuja complexidade vai depender dos usos pretendidos.

Em alguns casos, pode-se pensar em uma rede de distribuição da água para pontos de consumo de água não potável, caso das bacias sanitárias. Em edificações já construídas, entretanto, é indicado optar por sistemas simplificados, uma vez que o custo de novas instalações hidráulicas prejudicará a viabilidade financeira do projeto.

Dois aspectos não podem ser ignorados: o espaço disponível para a instalação do reservatório e, quando a intenção for instalá-lo sobre a laje de cobertura, a capacidade da estrutura para suportar o peso adicional. "A carga extra de um reservatório cheio de água pode não ser suportada por alguns tipos de construção", ressalta Zanella.

A capacidade de reservação deve levar em conta a demanda por água não potável. O número de usuários e seus hábitos de consumo, além das diversas aplicações que essa água pode ter na edificação, como limpeza de pisos e rega de jardins, também precisam ser levados em conta.

Tratamento da água de chuva

É imprescindível, alertam os pesquisadores do IPT, desprezar as primeiras chuvas. São elas que vão arrastar os poluentes presentes no ar e lavar a sujeira acumulada na área de captação. As recomendações técnicas indicam um descarte em torno de um a dois litros de água da primeira chuva para cada metro quadrado de telhado. Assim, se a cobertura tem 20 metros quadrados, é necessário desconsiderar um volume entre 20 e 40 litros.

Um sistema mínimo de tratamento das águas pluviais envolve não somente o descarte das primeiras águas, mas a remoção dos sólidos, como folhas, galhos e areia, por meio da utilização de filtro ou tela. "É recomendada a desinfecção com compostos de cloro, quando existir a possibilidade de contato da água com a pele do usuário ou quando o tempo de armazenamento for longo," esclarece o pesquisador Wolney Castilho Alves.

Sistemas permanentes de aproveitamento da água da chuva, instalados com o objetivo de suplementar o abastecimento para fins não potáveis, demandam sistemas mais complexos de tratamento. É possível encontrar no mercado filtros e componentes de desinfecção que devem ser empregados nesses casos. É exigido, para sistemas de uso integrados à edificação, um projeto elaborado por profissional devidamente habilitado.

Armazenamento de água

A qualidade da água está diretamente relacionada com o seu armazenamento. Por isso, é fundamental manter o reservatório com tampa e com quaisquer aberturas fechadas para evitar a proliferação de mosquitos ou mesmo a contaminação da água pela entrada de ratos ou insetos.

Além disso, o reservatório deve ser protegido de impactos e da luz solar, e também se deve prever uma saída de fundo no reservatório que propicie sua limpeza, quando for necessária. Os pesquisadores do IPT alertam ainda para a importância de manter o reservatório longe do acesso de crianças para evitar acidentes.

O mais comum é utilizar a água de chuva para a rega de jardins e plantações, lavagem de carros e pisos e também em descargas de bacias sanitárias. Em condições anormais de abastecimento, desde que se mantenha a forma adequada de coleta, tratamento e armazenamento, é possível considerar o uso para lavagem de roupas, louças e para o banho.

FONTE: Com informações do IPT - 25/02/2015

Concreto que Inova!!!

Em Santiago do Chile, monólito de concreto tem arquitetura sólida, imponente e atemporal!!!

A arquitetura chilena tem se destacado por desenvolver verdadeiros ícones urbanos. Seja pelo talento de seus arquitetos, seja por uma necessidade de transpor os riscos geofísicos constantes, como tremores de terra, o fato é que seus produtos têm revelado não apenas enorme solidez e segurança, como também muita criatividade e beleza.

É assim o Centro de Inovação Anacleto Angelini, em Santiago, assinado por Alejandro Aravena, diretor do escritório Elemental. O arranha-céu fica em zona comercial, e aparece como imensa caixa-forte de concreto armado aparente.

Seus recortes volumétricos, o uso recuado de fechamentos em vidro e uma cobertura metálica de fachada contribuem para a percepção visual de um edifício exclusivamente de concreto.

O cliente queria um centro de inovação de aparência contemporânea. Resultado de uma parceria entre empresas privadas no Chile e a Pontifícia Universidade Católica, seus andares serviriam de abrigo a empresas incubadas - o que só reforçou a ideia de relacionar a arquitetura à criatividade científica, para desenvolver o conceito.

Por outro lado, seguir na contramão dos grandes edifícios comerciais envidraçados parecia uma grande vantagem térmica, em país tropical, principalmente onde o calor é desértico:

“As torres de vidro têm apresentado sérios problemas de efeito estufa e aumento dos custos com refrigeração de ar”, diz o projetista. A solução foi deslocar a massa do edifício para seu perímetro, recuando planos de vidro para evitar radiação solar direta, e permitir ventilação cruzada. Ao fazer isso, passou-se de 120 kw/m²/ano (consumo de uma típica torre de vidro no Chile) para apenas 45 kw/m²/ano gastos com a refrigeração.

“Com a massa deslocada para o perímetro em concreto, foi o núcleo do edifício que ficou aberto e permeável”, diz. Além da eficiência térmica, a fachada opaca ajuda a filtrar a luz muito forte, dispensando o uso de cortinas e persianas nos ambientes internos.

“Geometria rigorosa e materialidade monolítica foram os meios que utilizamos para substituir o modismo pela atemporalidade. O Centro de Inovação é um prédio de arquitetura que, com o passar do tempo, não se tornará obsoleta”.

FONTE: Mapa da Obra

Uma Estadia em um Tubo de Concreto!!

Há 45 minutos, ao sul, da Cidade do México tem um hotel bem curioso. O Tubo Hotel fica dentro de uma horta orgânica da Vila de Tepoztián, em Morelos, e oferece enormes tubos de concretos para seus hóspedes vivenciarem uma noite singular.

O quarto-tubo é equipado com uma cama quen size, luz, internet, oferece um generoso espaço embaixo da cama para guardar as malas e permite regular a temperatura do ambiente. A diária para duas pessoas custa $500 pesos.

Confira algumas imagens:

Se você ficou com vontade de conhecer esse hotel único, mas pensou: e o banheiro? Não se preocupe, próximos aos tubos existe uma cabine com lavados e chuveiros individuais, água quente e tudo mais. Eles só não disponibilizam shampoo, tolhas e itens assim. Tem que levar de casa.

Gostou da ideia?

Por: Lessandra Lara

FONTE: Blog da Construção 

A Construção Civil em 2015!!!

O crescimento do setor da construção civil em 2015 deve ficar entre 1% e 2%, segundo previsões de analistas. Os números não são lá essas coisas – já vivemos momentos melhores –, mas a expectativa é que novas grandes obras, já anunciadas desde 2013 e que ficaram comprometidas em 2014, saiam verdadeiramente do papel e impulsionem os investimentos no país.

Grandes cidades também devem manter as intervenções em obras de habitação, infraestrutura, saneamento e mobilidade urbana, o que vai ajudar a manter o setor aquecido. Nesse cenário, será importante que as construtoras invistam em otimização de custos e em soluções inteligentes que tenham com o objetivo o aumento da produtividade. Com isso, a utilização de equipamentos que facilitem e agilizem, com segurança, os serviços nos canteiros de obras, além de melhorar as condições de trabalho para os empregados, serão essenciais para o bom desempenho das empresas. A qualificação da mão de obra também é importante para enfrentar momentos como esses.

“É um bom momento para as construtoras – que puderem – investirem nesses itens. Até porque, com um volume menor de novas obras, a competição dentro do setor se intensificará e quem estiver melhor preparado será mais competitivo”, disse o vice-presidente do Sinduscon-SP, Eduardo Zaidan, em entrevista ao site Massa Cinzenta.

Há ainda a esperança de que o governo, passada a disputa eleitoral, tome medidas que tenham impacto positivo na economia como um todo, o que pode beneficiar bastante a cadeia da construção civil, que agrega um conjunto de atividades com importância para o desenvolvimento econômico e social brasileiro, influindo diretamente na qualidade de vida da população e na infraestrutura do país. Além disso, o setor apresenta fortes relacionamentos com outros setores industriais, na medida em que demanda vários insumos em seus processos produtivos.

FONTE: BLOG LOCQUEL